3기 신도시중 한군데인 계양신도시에 9월 중 공공 분양이 시작합니다.
A2, A3 블록이 그 대상입니다. A2, A3 블록은 계양구 동양동과 맞붙어 있는 지역입니다.
동양동 주공아파트 2단지와 한진 해모로와 근접하여 많지는 않지만 상권이 이뤄져 있어 편리한 생활을 할 수 있는 지역입니다.
이 분양일정에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
세대수
이번 분양 대상지역은 1106 가구가 본청약을 진행합니다.
A2 블록 전용면적 59㎡ 539 가구, 74 ㎡ 178 가구, 84 ㎡ 30 가구
A3 블록 전용면적 55 ㎡ 단일면적으로 분양합니다.
입주시기
2026년 12월 입주 예정입니다.
공고일
- A2블록은 9월 27일
- A3블록은 9월 20일
청약 접수
| 블록 | 모집공고 | 청약접수 | 당첨자발표 | 계약 |
| A3 | 9.20 (금) | (사전청약당첨자) 9.30.(월) ~10. 1(화) (일반청약) 10.2 (수) ~ 10.4 (금) |
10.16 (수) | (전자계약) 25. 2. 11(화) ~12 (수) (현장계약) 25. 2. 13(목) ~14 (금) |
| A2 | 9. 30(월) | (사전청약당첨자) 10. 15 (화) ~10. 16(수) (일반청약) 10.17 (목) ~ 10.18 (금) |
10. 31 (목) | (전자계약) 24. 12. 19(목) ~29 (금) (현장계약) 24. 12. 23(월) ~24 (화) |
- LH 제공 -
개발 이슈
3기 신도시중 가장 빠른 진행을 보이며 근처의 부천 대장지구와 함께 주요 도심으로 성장할 수 있는 개발성이 있습니다.
남쪽으로는 계양산업단지가 있고 신도시 쪽 테크로 벨리 개발 이슈로 일자리와 주거지역을 모두 소화해 낼 수 있을 거라는 기대감이 큰 편입니다.
교통으로는 인천 1호선 박촌역이 멀리 있지 않아 계양역을 통하여 서울 도심으로 가는 시간이 줄어들고 근처에 김포공항 또 인천공항으로 갈 수 있는 공항 고속도로와 서울 외곽 순환도로를 끼고 있어 교통면에서도 손색이 없습니다.
자동차로도 강서구 진입이 쉬우므로 많은 인구의 유입도 예상이 됩니다.
다만 신도시의 상권이 얼마나 빨리 안정화되는지와 큰 병원이 계양구의 한림병원, 세종병원까지 나가야 되는 불편함이 있을 수 있습니다.
정부 정책으로 인한 스트레스 DSR 2단계 적용으로 대출이 어려워지기 때문에 자금과 대출계산을 잘하여 분양신청에 신경 써야 할 것입니다.
분양가는 사전 청약보다는 오른 가격으로 분양할 것으로 보이며 이는 인건비와 자재비 인상으로 인한 분양가 증가가 예상됩니다.
분양신청에 꼭 성공하셔서 안전하고 편안한 보금자리 마련을 하였으면 좋겠습니다.
감사합니다.
